年轻人该先买房或买车?- 看完了再做决定!

年轻人该先买房或买车?- 看完了再做决定!

妈妈A:“Ah Boy 啊,你都做工几年了咯 还不要买车咩?”

妈妈B:“Ah Girl 啊,你做工几年了咯,还不要买房咩?”

年轻人, 尤其是在亚洲的观念,
就一直觉得每个人到一定的年龄就一定要买车买房,
仿佛有了这两样大家所谓的资产,
是一种安全感? 或是一种成就感?

今天的主题是很多人都在面对的问题或是很多人告诉我想听听我的看法,
就是

我们应该先买车 还是 买房?!

很多年轻人出社会工作了存了一笔钱了,
在想应该拿这笔钱买车还是买房,
其实这没有所谓绝对的答案但是我相信透过这篇文章你能更清楚地做决定!


其实以数据来说, 大多年轻人是比较倾向于买车,
原因是因为大多人觉得车是必需品,
反而觉得房子不急着要,
也不一定需要买 (可能是因为房子可以租但汽车没得租吧?)

先买车?

先买车的原因:

  • 代步方便,不能没有。
  • 便宜可承担
  • 为了面子(更加体面, 有一定的地位, 加强专业形象)
  • 不急于买房

但是先买车子有许多坏处:

  • 车子很少可以出租, 通常都是自用(除非有Uber/Grab),
    还贷款其实就占了你收入的一部分, 会造成负担!;
  • 很多额外费用: 汽油、停车费、过路费、维修保养、保险…等等的费用加起来这些开销足以让你造成一定的负担!;
  • 买的车子旧了会贬值! 车子的贷款属于消费型贷款!;
  • 买车了会造成你拖延买房的时间,通常年轻人的收入状况来看, 一旦有了车贷, 银行很难会再给你贷款买房, 除非你有很高的收入, 不然基本上你会必须要等到还完车贷才比较有机会买房。;
  • 延迟买房等于会错过最好的房价, 房价一直涨很难追得上。

不是不可以买车, 而是要想清楚真的需要吗

  • 你的工作需要(销售型,需见客户); 如果是普通上班可以不需要;
  • 如果真的要买就根据收入买个自己可以负担的车子而不要因为面子买太昂贵的车, 造成每个月支出增加。
    (无形中的压力,让你一直为了换贷款而工作, 渐渐成了贷款的奴隶、工作的奴隶, 你会发现你日后在生活上的任何选择会越来越被限制!)

我自己买车是有一套原则:用资产赚到的钱来买消费品

SinLee

非要买车就先买代步的车,
以后要买很贵的车可以用自己创造或买的资产赚到的钱来买更好!

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先买房?

先买房的原因:

  • 自住
  • 投资

如果是自住的话还真的是不需要太早买, 因为每个月要还的房款是很压力的事情,
会让你的现金流大幅度受损。除非你能确保你的收入能稳定支付,
如果每个月都要还很高的贷款,
你会发现你接下来工作目的就是为了这些, 久而久之你的生活心态会非常的不愉快!

所以如果要先买房子,我个人还是比较倾向于以投资为目的地买房!

买了房子后, 把房子租出去收租。收到的租金可以视为你的收入之一。
当你每个月的总收入增加了 (工资加上租金收入), 你以后再向银行贷款买车也比较容易,因为被动收入是被银行承认的。(一定要有租房的合约)

这样到最后你就有房又有车啦! 🏡🚗

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总结

那应该要怎么做才是最正确的呢? 其实这是很争议性的,
没有对与错,只是看个人需求而定。

记得要想清楚理由,
是为了面子为了证明什么吗?还是为了真的是为了自己?

希望透过今天的分享大家能得到启发,让大家更清楚地知道自己接下来的决定。

欢迎大家留言告诉我你是否也在纠结这个问题?
你会想要先买房还是买车呢? 一起来分享吧!

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sin lee

自由工作者- 金融投资交易者 / 部落格博主 / Youtuber . 想要合作的都可以联络我哟! sinlee.yap25@gmail.com

This Post Has 10 Comments

  1. 買房或是買車真的是很難決定的一個問題,有時候要審視自身工作的狀況來決定,畢竟是一筆大開銷!!!

  2. 面子不能當飯吃
    我們還是要實際一點
    版主分析的很到位
    很多人都以為自己買了資產,其實只是買入負債而已

  3. 車子真的是消耗品,但如果是生活必須(特別在馬來西亞),就不買不行了。
    謝謝版大分享見解。

  4. 不急著買車
    因為知道那是負債
    不是資產
    我現在也偏向
    租房子

  5. 想清楚用途蠻重要的,不要為了買而買
    是我的話會買房,買車真的很傷荷包啊

  6. 真的昰看工作需求,如果工作需要你還是要買車比較方便,房子可以用租的,現在房價不是很好買

  7. 車子真的是要知道自己有沒有這需求,買車容易養車難~投資房子也是個不錯的選擇!
    感謝版主分享~收益良多

  8. 寫得真好 最近跟家人再聊買車買房的事情,用資產買入消費品才不會有金錢上的負擔

  9. 感謝版主分享,我們是先買車(要工作啊)再買房~~~

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